Attractivité des territoires [Baromètre SCET - Ancoris]

La 3ème édition du baromètre réalisé par la SCET et Ancoris sur l'attractivité des territoires rend compte des intentions d'implantation des chefs d'entreprise à horizon 18-24 mois, et des attentes, priorités et difficultés des collectivités territoriales sur ces questions de l'implantation d'entreprises.

Elle s'appuie sur les données Ancoris, issues de plus de 9 000 entretiens téléphoniques avec des dirigeants (hors commerce de détail et tourisme), ainsi que sur une enquête menée entre octobre et décembre 2025 auprès de 156 décideurs territoriaux (dont 79 % issus de collectivités territoriales ou groupements de collectivités).

En 2025, Ancoris a détecté 1 305 projets d'implantation, soit -18 % par rapport à 2024. La baisse concerne tous les secteurs d'activité. Les projets industriels sont en recul de -10 %, et ceux identifiés sont de taille plus modérée (37 % prévoient la création de moins de 5 emplois, contre 18 % en 2024). Les projets de petite surface (0 à 4 999 m²) progressent (41 %, +5 %), comme ceux de taille intermédiaire (45 %, +7 %).

Malgré ce recul des projets d'implantation, les collectivités territoriales restent optimistes (74 %), même si le pessimisme est en légère augmentation. Les enjeux d'attractivité économique et d'accueil de nouvelles entreprises restent centraux, mais la pression budgétaire les oblige à des arbitrages, 19 % diminuant le financement des projets d'implantation. 35 % augmentent néanmoins leur budget concernant la structuration de l'offre foncière et immobilière.

Les principaux freins à l'implantation d'entreprises identifiés par les collectivités sont l'indisponibilité / inadéquation du foncier économique, et l'instabilité politique nationale. 60 % des collectivités sont prêtes à refuser un projet d'implantation s'il est trop peu créateur d'emplois, alors que tous secteurs confondus, 41 % des intentions d'investissement en 2025 ne prévoient pas plus de 5 créations d'emplois (+11 points) ; une attention soutenue est également portée à la qualité environnementale du projet et à l'acceptabilité par les citoyens (nuisances, transports, fumées...).

50 % des chefs d'entreprise privilégient la recherche de locaux en location (contre 38 % l'achat) et 63 % des locaux déjà existants. La recherche de terrains progresse et intéresse 1/4 des dirigeants (+3 points). 1/3 des projets sont engagés dans une démarche RSE, pour 54 % d'entre eux avec un engagement plutôt environnemental et 29 % une orientation vers l'économie circulaire.