Foncier économique et sobriété foncière [Intercommunalités de France]

Un focus économique d’Intercommunalités de France sur le foncier économique dresse un état des lieux et établit des perspectives dans le cadre de l’objectif de zéro artificialisation nette.

67 % des intercommunalités ont déjà refusé des projets d’implantation économique et/ou subi des déménagements du fait d’un manque de foncier disponible. 26 % ont un parc d’activités qui arrive à saturation, 44 % le seront dans un horizon de 3 ans et 23 % d’ici 8 ans.

La raréfaction des parcelles connaît peu de divergence selon les secteurs d’activité, excepté pour les activités d’une taille inférieure à 10 ha. Ainsi une offre foncière reste possible pour l’artisanat (79 %) sur des surfaces de moins de 10 ha, mais plus difficilement pour le commerce (46 %). Les besoins fonciers concernent majoritairement l’immobilier industriel (48 %) et logistique (27 %), moins l’artisanat (10 %).

65 % des intercommunalités n’ont pas postulé au fonds friches.