La vacance commerciale au plus haut depuis 2020 [Etude Codata]
Codata a dressé un état des lieux de l'immobilier commercial et du retail en France au 1er janvier 2025, sur la base de ses observations annuelles de plus de 4 000 sites (pied d'immeuble, centre commercial, zone commerciale) et 313 600 emplacements commerciaux en France métropolitaine (dont près de 31 % en centre-ville).
Tous sites confondus, le taux de vacance commerciale est de 10,64 % en 2024, en hausse pour la 2ème année consécutive, et supérieur à celui de 2020 (+ 0,3 %). Pour les pieds d'immeubles, il se situe à 10,85 % (contre 10,07 % en 2020). Toutes les régions voient leur vacance progresser, les hausses les plus fortes étant en Hauts-de-France, Normandie, Centre Val de Loire et Occitanie.
En pied d'immeuble, seuls les cafés-hôtels-restaurants et les commerces de parfumerie-beauté-soins affichent un solde ouvertures/fermetures positif. Les soldes négatifs les plus élevés sont constatés dans les services, l'habillement, la chaussure-maroquinerie et l'alimentation.
Source(s) :
Codata Digest 12ème édition. Etat des lieux de l'immobilier commercial et du retail en France au 1er janvier 2025 / Codata .- in : Codata, 01/02/2025, 35p. - En ligne sur le site de Codata (téléchargement gratuit après identification)